Preço do m² na Avenida Dr Mario Vilas Boas Rodrigues
O que os imóveis residenciais da Avenida Dr Mario Vilas Boas Rodrigues (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +2,1% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Dr Mario Vilas Boas Rodrigues, 175 | 129 | R$ 5.447 | 06/2026 |
| Avenida Dr Mario Vilas Boas Rodrigues, 161 | 92 | R$ 5.869 | 05/2026 |
Histórico do m² na Avenida Dr Mario Vilas Boas Rodrigues
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 4.472 |
| 2020 | 29 | R$ 4.878 |
| 2021 | 61 | R$ 5.170 |
| 2022 | 30 | R$ 5.800 |
| 2023 | 31 | R$ 6.346 |
| 2024 | 20 | R$ 6.231 |
| 2025 | 29 | R$ 6.779 |
| 2026* | 10 | R$ 7.247 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Dr Mario Vilas Boas Rodrigues?
Nas 59 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.731 por m² construído. Isso é +2,1% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Dr Mario Vilas Boas Rodrigues?
O valor mediano declarado foi de R$ 900.000, para uma área construída mediana de 123 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.