Preço do m² na Rua Eng Mesquita Sampaio
O que os imóveis residenciais da Rua Eng Mesquita Sampaio (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,7% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Eng Mesquita Sampaio, 513 | 87 | R$ 6.742 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Eng Mesquita Sampaio
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 4.965 |
| 2023 | 3 | R$ 4.571 |
| 2024 | 34 | R$ 6.675 |
| 2025 | 51 | R$ 6.804 |
| 2026* | 4 | R$ 6.345 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Eng Mesquita Sampaio?
Nas 89 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.707 por m² construído. Isso é +1,7% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Eng Mesquita Sampaio?
O valor mediano declarado foi de R$ 548.159, para uma área construída mediana de 91 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.