Preço do m² na Rua do Estilo Barroco
O que os imóveis residenciais da Rua do Estilo Barroco (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +15,9% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua do Estilo Barroco, 633 | 173 | R$ 7.721 | 06/2026 |
| Rua do Estilo Barroco, 648 | 15 | R$ 4.741 | 03/2026 |
| Rua do Estilo Barroco, 607 | 9 | R$ 4.839 | 04/2026 |
| Rua do Estilo Barroco, 679 | 9 | R$ 4.897 | 06/2026 |
| Rua do Estilo Barroco, 467 | 7 | R$ 3.354 | 01/2026 |
| Rua do Estilo Barroco, 798 | 5 | R$ 4.083 | 05/2025 |
| Rua do Estilo Barroco, 630 | 5 | R$ 4.852 | 01/2025 |
| Rua do Estilo Barroco, 695 | 4 | R$ 7.946 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua do Estilo Barroco
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.066 |
| 2020 | 8 | R$ 4.874 |
| 2021 | 12 | R$ 4.282 |
| 2022 | 7 | R$ 4.901 |
| 2023 | 4 | R$ 4.589 |
| 2024 | 9 | R$ 5.592 |
| 2025 | 142 | R$ 7.644 |
| 2026* | 57 | R$ 7.734 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua do Estilo Barroco?
Nas 208 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.643 por m² construído. Isso é +15,9% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua do Estilo Barroco?
O valor mediano declarado foi de R$ 467.000, para uma área construída mediana de 64 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.