Rua do Estilo Barroco, 648
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,1% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 116 m² | R$ 630.000 | R$ 5.431 |
| 03/2026 | 116 m² | R$ 510.000 | R$ 4.397 |
| 01/2026 | 116 m² | R$ 375.000 | R$ 3.233 |
| 12/2025 | 116 m² | R$ 375.000 | R$ 3.233 |
| 12/2025 | 116 m² | R$ 565.000 | R$ 4.871 |
| 11/2025 | 116 m² | R$ 685.000 | R$ 5.905 |
| 03/2025 | 116 m² | R$ 670.000 | R$ 5.776 |
| 08/2023 | 116 m² | R$ 550.000 | R$ 4.741 |
| 06/2023 | 116 m² | R$ 626.000 | R$ 5.397 |
| 08/2021 | 116 m² | R$ 545.200 | R$ 4.700 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua do Estilo Barroco
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.009 |
| 2020 | 2 | R$ 4.741 |
| 2021 | 3 | R$ 4.700 |
| 2023 | 2 | R$ 5.069 |
| 2025 | 4 | R$ 5.323 |
| 2026* | 3 | R$ 4.397 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Estilo Barroco, 648?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 550.000, ou R$ 4.741 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,1% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Estilo Barroco, 648?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.