Preço do m² na Rua Cel Luis Barroso
O que os imóveis residenciais da Rua Cel Luis Barroso (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,9% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cel Luis Barroso, 582 | 122 | R$ 4.928 | 06/2026 |
| Rua Cel Luis Barroso, 345 | 59 | R$ 5.991 | 06/2026 |
| Rua Cel Luis Barroso, 392 | 54 | R$ 5.412 | 11/2025 |
| Rua Cel Luis Barroso, 370 | 43 | R$ 7.364 | 04/2026 |
| Rua Cel Luis Barroso, 426 | 32 | R$ 4.792 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Cel Luis Barroso
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 45 | R$ 4.074 |
| 2020 | 25 | R$ 4.985 |
| 2021 | 51 | R$ 5.074 |
| 2022 | 37 | R$ 5.074 |
| 2023 | 23 | R$ 5.125 |
| 2024 | 57 | R$ 5.699 |
| 2025 | 53 | R$ 5.926 |
| 2026* | 21 | R$ 5.812 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cel Luis Barroso?
Nas 131 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.811 por m² construído. Isso é −11,9% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cel Luis Barroso?
O valor mediano declarado foi de R$ 570.000, para uma área construída mediana de 104 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.