Rua Cel Luis Barroso, 426
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,3% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 74 m² | R$ 280.000 | R$ 3.784 |
| 02/2026 | 74 m² | R$ 350.000 | R$ 4.730 |
| 12/2025 | 74 m² | R$ 360.000 | R$ 4.865 |
| 11/2025 | 120 m² | R$ 600.000 | R$ 5.000 |
| 10/2025 | 74 m² | R$ 430.000 | R$ 5.811 |
| 06/2025 | 120 m² | R$ 570.000 | R$ 4.750 |
| 06/2025 | 120 m² | R$ 555.000 | R$ 4.625 |
| 05/2025 | 120 m² | R$ 580.000 | R$ 4.833 |
| 12/2024 | 74 m² | R$ 366.600 | R$ 4.954 |
| 12/2024 | 74 m² | R$ 450.000 | R$ 6.081 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.083 |
| 2020 | 2 | R$ 3.976 |
| 2021 | 8 | R$ 4.771 |
| 2022 | 5 | R$ 5.000 |
| 2023 | 5 | R$ 4.583 |
| 2024 | 3 | R$ 4.954 |
| 2025 | 6 | R$ 4.849 |
| 2026* | 2 | R$ 4.257 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Luis Barroso, 426?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 440.000, ou R$ 4.792 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,3% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Luis Barroso, 426?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.