Rua Cel Luis Barroso, 392
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,9% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 54 m² | R$ 250.000 | R$ 4.630 |
| 10/2025 | 55 m² | R$ 376.000 | R$ 6.836 |
| 05/2025 | 54 m² | R$ 325.000 | R$ 6.019 |
| 04/2025 | 59 m² | R$ 470.000 | R$ 7.966 |
| 03/2025 | 55 m² | R$ 330.000 | R$ 6.000 |
| 02/2025 | 54 m² | R$ 210.000 | R$ 3.889 |
| 12/2024 | 54 m² | R$ 345.000 | R$ 6.389 |
| 12/2024 | 54 m² | R$ 217.667 | R$ 4.031 |
| 09/2024 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 3.704 |
| 09/2024 | 59 m² | R$ 232.500 | R$ 3.941 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 4.240 |
| 2020 | 7 | R$ 4.306 |
| 2021 | 10 | R$ 5.846 |
| 2022 | 9 | R$ 5.225 |
| 2023 | 5 | R$ 6.876 |
| 2024 | 7 | R$ 5.153 |
| 2025 | 6 | R$ 6.009 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Luis Barroso, 392?
Nas 54 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 307.916, ou R$ 5.412 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,9% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Luis Barroso, 392?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.