BK30 Alto da Boa Vista, Rua Coronel Luís Barroso, 392: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no BK30 Alto da Boa Vista (Rua Coronel Luís Barroso, 392), de R$ 370 mil a R$ 499 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 10.526/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coronel Luís Barroso, 392 · Santo Amaro, São Paulo · Metrô Adolfo Pinheiro a 300 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no BK30 Alto da Boa Vista
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 370 mil | R$ 428 mil | R$ 12.790/m² |
4 apartamentos à venda no BK30 Alto da Boa Vista
18% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.526/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 20º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 54 m² | 60 | R$ 319.000 |
| 24/11/2025 | 54 m² | 80 | R$ 250.000 |
| 17/10/2025 | 55 m² | 21 | R$ 376.000 |
| 05/05/2025 | 54 m² | 40 | R$ 325.000 |
| 30/04/2025 | 59 m² | 60 | R$ 470.000 |
| 07/03/2025 | 55 m² | 20 | R$ 330.000 |
| 24/02/2025 | 54 m² | 61 | R$ 210.000 |
| 30/12/2024 | 54 m² | 60 | R$ 345.000 |
| 04/12/2024 | 54 m² | 50 | R$ 217.667 |
| 30/09/2024 | 54 m² | 30 | R$ 200.000 |
Vendas por ano
55 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 319 mil | R$ 10.364/m² |
| 2025 | 6 | R$ 328 mil | R$ 10.543/m² |
| 2024 | 7 | R$ 304 mil | R$ 9.040/m² |
| 2023 | 5 | R$ 371 mil | R$ 12.063/m² |
| 2022 | 9 | R$ 282 mil | R$ 9.166/m² |
| 2021 | 10 | R$ 324 mil | R$ 10.257/m² |
| 2020 | 7 | R$ 290 mil | R$ 7.554/m² |
| 2019 | 10 | R$ 232 mil | R$ 7.439/m² |
Sobre o prédio
O BK30 Alto da Boa Vista foi construído em 2016 e tem 12 pavimentos e 117 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o BK30 Alto da Boa Vista
Quantos apartamentos estão à venda no BK30 Alto da Boa Vista?
4 apartamentos, de R$ 370 mil a R$ 499 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no BK30 Alto da Boa Vista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.790/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.526/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no BK30 Alto da Boa Vista?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 319.000 por 54 m² de área construída.
Quando o BK30 Alto da Boa Vista foi construído e quantos andares tem?
O BK30 Alto da Boa Vista foi construído em 2016 e tem 12 pavimentos e 117 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do BK30 Alto da Boa Vista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 20/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O BK30 Alto da Boa Vista tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O BK30 Alto da Boa Vista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Adolfo Pinheiro, a 300 m em linha reta.