Condomínio Saint Louis, Rua Coronel Luís Barroso, 426: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Condomínio Saint Louis (Rua Coronel Luís Barroso, 426), por R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 8.951/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coronel Luís Barroso, 426 · Santo Amaro, São Paulo · Metrô Adolfo Pinheiro a 320 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Condomínio Saint Louis
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.951/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 120 m² | 5 | R$ 525.000 |
| 05/08/2026 | 120 m² | 5 | R$ 525.000 |
| 18/06/2026 | 98 m² | 1 | R$ 635.000 |
| 13/03/2026 | 74 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 24/02/2026 | 74 m² | 18 | R$ 350.000 |
| 29/12/2025 | 74 m² | 4 | R$ 360.000 |
| 12/11/2025 | 120 m² | 10 | R$ 600.000 |
| 20/10/2025 | 74 m² | 15 | R$ 430.000 |
| 25/06/2025 | 120 m² | 6 | R$ 570.000 |
| 09/06/2025 | 120 m² | 2 | R$ 555.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 525 mil | R$ 8.102/m² |
| 2025 | 6 | R$ 562 mil | R$ 8.980/m² |
| 2024 | 3 | R$ 450 mil | R$ 9.174/m² |
| 2023 | 5 | R$ 510 mil | R$ 8.488/m² |
| 2022 | 5 | R$ 550 mil | R$ 9.259/m² |
| 2021 | 8 | R$ 405 mil | R$ 8.835/m² |
| 2020 | 2 | R$ 362 mil | R$ 7.362/m² |
| 2019 | 1 | R$ 370 mil | R$ 5.710/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Saint Louis foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Saint Louis
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Saint Louis?
1 apartamento, por R$ 1,2 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Saint Louis?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.951/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Saint Louis?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 525.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Condomínio Saint Louis foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Saint Louis foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Condomínio Saint Louis tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Saint Louis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Adolfo Pinheiro, a 320 m em linha reta.