Side Alto da Boa Vista, Rua Coronel Luís Barroso, 345: 17 apartamentos à venda
17 apartamentos à venda no Side Alto da Boa Vista (Rua Coronel Luís Barroso, 345), de R$ 480 mil a R$ 1,49 milhão; nos últimos 36 meses venderam 67 por R$ 10.244/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coronel Luís Barroso, 345 · Santo Amaro, São Paulo · Metrô Adolfo Pinheiro a 290 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Side Alto da Boa Vista
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 480 mil | R$ 628 mil | — |
| 2 quartos | 9 | R$ 688 mil | R$ 825 mil | R$ 13.559/m² |
| 3 quartos | 6 | R$ 1,17 milhão | R$ 1,31 milhão | R$ 16.173/m² |
17 apartamentos à venda no Side Alto da Boa Vista
Preço de mercado
14% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Acima do mercado
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Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
67 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.244/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 28º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 104 m² | 14 | R$ 660.000 |
| 12/08/2026 | 133 m² | 15 | R$ 700.000 |
| 31/07/2026 | 133 m² | 15 | R$ 830.000 |
| 29/07/2026 | 133 m² | 12 | R$ 764.120 |
| 27/07/2026 | 104 m² | 18 | R$ 545.946 |
| 21/07/2026 | 104 m² | 14 | R$ 600.000 |
| 21/07/2026 | 104 m² | 17 | R$ 600.000 |
| 21/07/2026 | 133 m² | 16 | R$ 750.000 |
| 19/06/2026 | 104 m² | 15 | R$ 780.000 |
| 29/05/2026 | 104 m² | 5 | R$ 579.900 |
Vendas por ano
67 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | R$ 689 mil | R$ 10.121/m² |
| 2025 | 29 | R$ 728 mil | R$ 10.510/m² |
| 2024 | 20 | R$ 688 mil | R$ 10.302/m² |
Sobre o prédio
O Side Alto da Boa Vista foi construído em 2024 e tem 26 pavimentos e 200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Side Alto da Boa Vista
Quantos apartamentos estão à venda no Side Alto da Boa Vista?
17 apartamentos, de R$ 480 mil a R$ 1,49 milhão, anunciados por 5 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Side Alto da Boa Vista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.983/m². Nas 67 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.244/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Side Alto da Boa Vista?
67 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 660.000 por 104 m² de área construída.
Quando o Side Alto da Boa Vista foi construído e quantos andares tem?
O Side Alto da Boa Vista foi construído em 2024 e tem 26 pavimentos e 200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Side Alto da Boa Vista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (9 de 17 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 101 dias; o mais antigo, desde 08/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Side Alto da Boa Vista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Side Alto da Boa Vista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Adolfo Pinheiro, a 290 m em linha reta.