Apartamento de 129 m² com 3 quartos na Rua Coronel Luís Barroso, Alto da Boa Vista: R$ 1,2 mi
R$ 1.235.000
R$ 9.574/m² · condomínio R$ 1.400
- 129 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Side Alto Da Boa Vista
- Metrô Adolfo Pinheiro a 300 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.072/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 67 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.244/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.235.000
Descrição
Apartamento de 129 m² com três quartos, sendo uma suíte, sala espaçosa com varanda ampla e cozinha. O anúncio também menciona um depósito junto à vaga de garagem. O prédio Side Alto da Boa Vista é descrito como novinho e tem piscina para adultos e crianças, coworking, brinquedoteca, playground, espaço fitness, bicicletário, salões de festas e de jogos e espaço delivery. Fica no Alto da Boa Vista, a cerca de 296 metros da estação Adolfo Pinheiro, da linha 5-Lilás.
