Apartamento de 143 m² com 2 quartos na Rua Coronel Luís Barroso, Santo Amaro: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 10.387/m² · condomínio R$ 1.252 · IPTU R$ 3.001
- 143 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 10º andar
- Metrô Adolfo Pinheiro a 290 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 91 dias, desde 04/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.326/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.860.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 67 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.244/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.490.000
Descrição
**Apartamento à venda no Side Alto da Boa Vista | 80 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | Sala ampliada | 1 vaga | R$ 1.490.000** More em um dos condomínios mais desejados da região, em uma localização privilegiada, próximo à Avenida Santo Amaro, com fácil acesso às principais vias, estações de metrô, comércio e serviços. Este sofisticado apartamento de **80 m²** combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade. A planta original de **3 dormitórios** foi inteligentemente transformada em **2 dormitórios**, proporcionando uma ampla sala de estar integrada, perfeita para receber amigos e familiares com elegância e conforto. Além da suíte e do segundo dormitório, o imóvel conta com um espaço dedicado para **home office**, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Toda a marcenaria foi executada sob medida, com acabamento impecável e excelente aproveitamento dos espaços. O sistema de climatização é um dos grandes diferenciais: o ar-condicionado central atende toda a área social sala, varanda e cozinha garantindo conforto térmico de forma uniforme. Os dormitórios também possuem ar-condicionado, e o apartamento dispõe de **automação residencial**, proporcionando mais praticidade e modernidade em todos os ambientes. A varanda envidraçada amplia a integração entre os ambientes, permite excelente entrada de luz natural e oferece uma agradável sensação de amplitude, sendo o espaço perfeito para relaxar ou apreciar a vista em qualquer época do ano. A cozinha americana alia beleza …
