Rua Cel Luis Barroso, 582
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,3% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 68 m² | R$ 390.708 | R$ 5.746 |
| 06/2026 | 68 m² | R$ 422.000 | R$ 6.206 |
| 06/2026 | 68 m² | R$ 430.000 | R$ 6.324 |
| 05/2026 | 82 m² | R$ 450.000 | R$ 5.488 |
| 04/2026 | 68 m² | R$ 390.000 | R$ 5.735 |
| 03/2026 | 68 m² | R$ 405.000 | R$ 5.956 |
| 03/2026 | 80 m² | R$ 465.000 | R$ 5.812 |
| 12/2025 | 82 m² | R$ 510.000 | R$ 6.220 |
| 12/2025 | 68 m² | R$ 525.000 | R$ 7.721 |
| 07/2025 | 76 m² | R$ 480.000 | R$ 6.316 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 30 | R$ 3.785 |
| 2020 | 9 | R$ 4.859 |
| 2021 | 22 | R$ 4.449 |
| 2022 | 16 | R$ 5.037 |
| 2023 | 11 | R$ 4.926 |
| 2024 | 19 | R$ 5.515 |
| 2025 | 8 | R$ 5.941 |
| 2026* | 7 | R$ 5.812 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Luis Barroso, 582?
Nas 122 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 342.000, ou R$ 4.928 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,3% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Luis Barroso, 582?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.