Rua Eng Mesquita Sampaio, 513
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,3% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 91 m² | R$ 600.000 | R$ 6.593 |
| 06/2026 | 145 m² | R$ 647.498 | R$ 4.466 |
| 05/2026 | 73 m² | R$ 489.600 | R$ 6.707 |
| 01/2026 | 73 m² | R$ 445.000 | R$ 6.096 |
| 12/2025 | 91 m² | R$ 627.259 | R$ 6.893 |
| 12/2025 | 91 m² | R$ 627.259 | R$ 6.893 |
| 12/2025 | 73 m² | R$ 520.000 | R$ 7.123 |
| 12/2025 | 73 m² | R$ 486.556 | R$ 6.665 |
| 12/2025 | 73 m² | R$ 464.087 | R$ 6.357 |
| 12/2025 | 91 m² | R$ 760.000 | R$ 8.352 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 33 | R$ 6.703 |
| 2025 | 50 | R$ 6.821 |
| 2026* | 4 | R$ 6.345 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eng Mesquita Sampaio, 513?
Nas 87 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 552.000, ou R$ 6.742 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,3% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eng Mesquita Sampaio, 513?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.