Preço do m² na Rua Dr Jose Aureo Bustamante
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Jose Aureo Bustamante (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +30,7% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Jose Aureo Bustamante, 301 | 102 | R$ 8.016 | 06/2026 |
| Rua Dr Jose Aureo Bustamante, 183 | 35 | R$ 4.615 | 05/2026 |
| Rua Dr Jose Aureo Bustamante, 400 | 17 | R$ 7.087 | 05/2026 |
| Rua Dr Jose Aureo Bustamante, 230 | 10 | R$ 4.215 | 04/2026 |
| Rua Dr Jose Aureo Bustamante, 180 | 10 | R$ 7.191 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Jose Aureo Bustamante
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.699 |
| 2020 | 27 | R$ 5.894 |
| 2021 | 38 | R$ 5.718 |
| 2022 | 30 | R$ 5.133 |
| 2023 | 23 | R$ 9.651 |
| 2024 | 24 | R$ 7.118 |
| 2025 | 19 | R$ 10.105 |
| 2026* | 10 | R$ 8.987 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Jose Aureo Bustamante?
Nas 53 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.621 por m² construído. Isso é +30,7% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Jose Aureo Bustamante?
O valor mediano declarado foi de R$ 2.520.000, para uma área construída mediana de 313 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.