Rua Dr Jose Aureo Bustamante, 301
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +21,6% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 315 m² | R$ 3.790.000 | R$ 12.032 |
| 05/2026 | 315 m² | R$ 3.450.000 | R$ 10.952 |
| 05/2026 | 315 m² | R$ 3.770.000 | R$ 11.968 |
| 01/2026 | 315 m² | R$ 3.400.000 | R$ 10.794 |
| 01/2026 | 315 m² | R$ 3.350.000 | R$ 10.635 |
| 11/2025 | 319 m² | R$ 3.619.767 | R$ 11.347 |
| 10/2025 | 319 m² | R$ 3.400.000 | R$ 10.658 |
| 10/2025 | 315 m² | R$ 3.300.000 | R$ 10.476 |
| 10/2025 | 414 m² | R$ 3.800.000 | R$ 9.179 |
| 06/2025 | 315 m² | R$ 3.200.000 | R$ 10.159 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 25 | R$ 5.914 |
| 2021 | 21 | R$ 6.522 |
| 2022 | 15 | R$ 7.246 |
| 2023 | 14 | R$ 11.051 |
| 2024 | 9 | R$ 10.476 |
| 2025 | 13 | R$ 10.476 |
| 2026* | 5 | R$ 10.952 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Jose Aureo Bustamante, 301?
Nas 102 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.804.500, ou R$ 8.016 por m² de área construída. O m² do prédio fica +21,6% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Jose Aureo Bustamante, 301?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.