Rua Dr Jose Aureo Bustamante, 183
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 264 m² | R$ 1.410.000 | R$ 5.341 |
| 05/2026 | 204 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.392 |
| 09/2025 | 204 m² | R$ 1.033.000 | R$ 5.064 |
| 07/2025 | 264 m² | R$ 1.380.000 | R$ 5.227 |
| 02/2025 | 264 m² | R$ 1.550.000 | R$ 5.871 |
| 10/2024 | 204 m² | R$ 1.025.000 | R$ 5.025 |
| 07/2024 | 267 m² | R$ 1.300.000 | R$ 4.869 |
| 06/2024 | 264 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.167 |
| 03/2024 | 264 m² | R$ 1.170.000 | R$ 4.432 |
| 01/2024 | 264 m² | R$ 1.285.000 | R$ 4.867 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.020 |
| 2021 | 7 | R$ 4.280 |
| 2022 | 11 | R$ 4.615 |
| 2023 | 4 | R$ 5.270 |
| 2024 | 5 | R$ 4.867 |
| 2025 | 3 | R$ 5.227 |
| 2026* | 2 | R$ 5.367 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Jose Aureo Bustamante, 183?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.100.000, ou R$ 4.615 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Jose Aureo Bustamante, 183?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.