Preço do m² na Rua do Carreiro de Pedra
O que os imóveis residenciais da Rua do Carreiro de Pedra (Santo Amaro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,8% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua do Carreiro de Pedra, 111 | 130 | R$ 5.530 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua do Carreiro de Pedra
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 4.597 |
| 2020 | 12 | R$ 4.816 |
| 2021 | 31 | R$ 5.249 |
| 2022 | 16 | R$ 5.161 |
| 2023 | 17 | R$ 6.129 |
| 2024 | 18 | R$ 6.544 |
| 2025 | 17 | R$ 6.912 |
| 2026* | 7 | R$ 7.608 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua do Carreiro de Pedra?
Nas 42 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.912 por m² construído. Isso é +4,8% em relação à mediana do distrito Santo Amaro (R$ 6.593/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua do Carreiro de Pedra?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.500.000, para uma área construída mediana de 217 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.