Rua Antonio das Chagas, 94
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,6% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 137 m² | R$ 592.200 | R$ 4.323 |
| 12/2024 | 142 m² | R$ 560.000 | R$ 3.944 |
| 09/2023 | 142 m² | R$ 580.000 | R$ 4.085 |
| 05/2023 | 137 m² | R$ 500.000 | R$ 3.650 |
| 03/2023 | 151 m² | R$ 676.000 | R$ 4.477 |
| 11/2022 | 142 m² | R$ 530.000 | R$ 3.732 |
| 12/2021 | 137 m² | R$ 450.000 | R$ 3.285 |
| 10/2021 | 137 m² | R$ 525.000 | R$ 3.832 |
| 02/2021 | 142 m² | R$ 475.000 | R$ 3.345 |
| 01/2021 | 137 m² | R$ 495.000 | R$ 3.613 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Antonio das Chagas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.212 |
| 2020 | 2 | R$ 3.245 |
| 2021 | 4 | R$ 3.479 |
| 2022 | 1 | R$ 3.732 |
| 2023 | 3 | R$ 4.085 |
| 2024 | 1 | R$ 3.944 |
| 2025 | 1 | R$ 4.323 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio das Chagas, 94?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 3.650 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,6% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio das Chagas, 94?
A venda mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.