Rua S Benedito, 873
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 266 m² | R$ 1.650.000 | R$ 6.203 |
| 10/2025 | 266 m² | R$ 1.640.000 | R$ 6.165 |
| 10/2025 | 266 m² | R$ 1.300.000 | R$ 4.887 |
| 08/2025 | 266 m² | R$ 1.650.000 | R$ 6.203 |
| 02/2025 | 266 m² | R$ 1.850.000 | R$ 6.955 |
| 01/2025 | 266 m² | R$ 760.000 | R$ 2.857 |
| 05/2024 | 266 m² | R$ 1.825.000 | R$ 6.861 |
| 10/2023 | 516 m² | R$ 1.850.000 | R$ 3.585 |
| 07/2023 | 266 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.639 |
| 05/2023 | 266 m² | R$ 1.325.000 | R$ 4.981 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.271 |
| 2020 | 2 | R$ 3.327 |
| 2021 | 5 | R$ 4.774 |
| 2022 | 2 | R$ 4.173 |
| 2023 | 3 | R$ 4.981 |
| 2024 | 1 | R$ 6.861 |
| 2025 | 5 | R$ 6.165 |
| 2026* | 1 | R$ 6.203 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua S Benedito, 873?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.300.000, ou R$ 4.831 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua S Benedito, 873?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.