Rua S Benedito, 1551
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,9% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 318 m² | R$ 2.100.000 | R$ 6.604 |
| 03/2026 | 661 m² | R$ 3.800.000 | R$ 5.749 |
| 12/2025 | 436 m² | R$ 2.600.000 | R$ 5.963 |
| 10/2025 | 318 m² | R$ 1.940.000 | R$ 6.101 |
| 08/2025 | 422 m² | R$ 2.700.000 | R$ 6.398 |
| 03/2025 | 422 m² | R$ 2.050.000 | R$ 4.858 |
| 01/2025 | 422 m² | R$ 2.985.000 | R$ 7.073 |
| 11/2024 | 318 m² | R$ 1.850.000 | R$ 5.818 |
| 09/2024 | 422 m² | R$ 2.520.000 | R$ 5.972 |
| 08/2024 | 422 m² | R$ 2.000.000 | R$ 4.739 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.862 |
| 2021 | 4 | R$ 5.161 |
| 2022 | 2 | R$ 5.265 |
| 2023 | 1 | R$ 5.071 |
| 2024 | 5 | R$ 5.818 |
| 2025 | 5 | R$ 6.101 |
| 2026* | 2 | R$ 6.176 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua S Benedito, 1551?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.100.000, ou R$ 5.346 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,9% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua S Benedito, 1551?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.