ITBI SP › Preço por bairro › Santo Amaro › Rua Luiz Seraphico Junior › nº 755

Rua Luiz Seraphico Junior, 755

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,4% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).

R$ 6.433m² mediano, vendas desde 2019
131vendas registradas
R$ 1.200.000valor mediano por unidade
171 m²área construída mediana (IPTU)
Abrir o prédio no mapa →

Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
05/2026203 m²R$ 1.590.000R$ 7.833
04/2026171 m²R$ 1.285.000R$ 7.515
04/2026171 m²R$ 1.280.000R$ 7.485
03/2026171 m²R$ 737.721R$ 4.314
03/2026171 m²R$ 1.260.000R$ 7.368
03/2026171 m²R$ 1.220.000R$ 7.134
02/2026171 m²R$ 1.380.000R$ 8.070
12/2025171 m²R$ 548.101R$ 3.205
11/2025171 m²R$ 1.190.000R$ 6.959
11/2025203 m²R$ 1.350.000R$ 6.650

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
201918R$ 5.237
202024R$ 5.855
202123R$ 6.404
202212R$ 6.930
202312R$ 6.930
202419R$ 7.586
202516R$ 7.354
2026*7R$ 7.485

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Luiz Seraphico Junior, 755?

Nas 131 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.200.000, ou R$ 6.433 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,4% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Luiz Seraphico Junior, 755?

A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.