Stellato, Luiz Seráphico Júnior, 755: 22 apartamentos à venda
22 apartamentos à venda no Stellato (Luiz Seráphico Júnior, 755), de R$ 1,3 milhão a R$ 3,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 49 por R$ 13.132/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Luiz Seráphico Júnior, 755 · Granja Julieta, São Paulo · Estação João Dias a 560 m. Também anunciado como “Condomínio Stellato”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Stellato
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,35 milhão | R$ 12.385/m² |
| 3 quartos | 12 | R$ 1,34 milhão | R$ 1,49 milhão | R$ 12.681/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,8 milhão | R$ 1,95 milhão | R$ 13.580/m² |
22 apartamentos à venda no Stellato
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
49 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.132/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 171 m² | 6 | R$ 1.110.000 |
| 20/08/2026 | 203 m² | 5 | R$ 1.580.000 |
| 14/07/2026 | 203 m² | 19 | R$ 1.800.000 |
| 07/07/2026 | 171 m² | 15 | R$ 1.366.163 |
| 07/05/2026 | 203 m² | 21 | R$ 1.590.000 |
| 30/04/2026 | 171 m² | 18 | R$ 1.285.000 |
| 02/04/2026 | 171 m² | 22 | R$ 1.280.000 |
| 25/03/2026 | 171 m² | 21 | R$ 737.721 |
| 18/03/2026 | 171 m² | 17 | R$ 1.260.000 |
| 13/03/2026 | 171 m² | 11 | R$ 1.220.000 |
Vendas por ano
133 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 1,28 milhão | R$ 13.184/m² |
| 2025 | 15 | R$ 1,35 milhão | R$ 12.978/m² |
| 2024 | 19 | R$ 1,36 milhão | R$ 13.309/m² |
| 2023 | 12 | R$ 1,25 milhão | R$ 12.158/m² |
| 2022 | 12 | R$ 1,19 milhão | R$ 12.158/m² |
| 2021 | 23 | R$ 1,18 milhão | R$ 11.235/m² |
| 2020 | 23 | R$ 1,05 milhão | R$ 10.284/m² |
| 2019 | 18 | R$ 896 mil | R$ 9.187/m² |
Sobre o prédio
O Stellato foi construído em 2013 e tem 26 pavimentos e 246 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Stellato
Quantos apartamentos estão à venda no Stellato?
22 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 3,3 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Stellato?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.671/m². Nas 49 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.132/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Stellato?
49 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 1.110.000 por 171 m² de área construída.
Quando o Stellato foi construído e quantos andares tem?
O Stellato foi construído em 2013 e tem 26 pavimentos e 246 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Stellato estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (17 de 22 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 51 dias; o mais antigo, desde 16/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Stellato tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Stellato fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 560 m em linha reta.