Apartamento de 109 m² com 3 quartos na Rua Luiz Seraphico Junior, Granja Julieta: R$ 1,5 mi
R$ 1.485.000
R$ 13.624/m² · condomínio R$ 1.475 · IPTU R$ 410
- 109 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Stellato
- Estação João Dias a 560 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 20 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.385/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 45 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.184/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 1.485.000
- Ved ImóveisR$ 1.519.990
Descrição
Apartamento à venda na Granja Julieta, São Paulo - 109 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Próximo à estação de trem. Quer morar em um dos melhores condomínios da região, em um apartamento bem planejado e com acabamento de primeira linha? Este imóvel de 109 m² no Stellato, na Granja Julieta, une planta inteligente, armários planejados em todos os ambientes e uma vista que traz uma sensação de paz difícil de encontrar em São Paulo. Ao entrar, você percebe o cuidado em cada detalhe. Todos os ambientes têm armários planejados, o que garante organização e evita gastos na mudança, e o ar-condicionado assegura conforto térmico em qualquer estação. A sala se integra à varanda gourmet, um espaço perfeito para receber os amigos ou simplesmente apreciar a vista no fim do dia. Na área íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte que oferece privacidade ao casal, e o apartamento soma três banheiros. As duas vagas de garagem completam a unidade. O condomínio, projetado pela Candusso Arquitetos e com paisagismo de Marcelo Novaes, tem lazer completo para todas as idades. Há piscina coberta com raia, piscina descoberta, solarium, sauna e spa para relaxar. A academia e o espaço de pilates mantêm a rotina de exercícios, e a quadra poliesportiva garante diversão. Para as comemorações, o condomínio oferece salão de festas, salão de jogos e churrasqueira com forno de pizza, e as crianças contam com brinquedoteca e playground. A área verde completa o ambiente com t…
