Rua da Fraternidade, 149
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,4% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 292 m² | R$ 2.134.000 | R$ 7.308 |
| 10/2025 | 294 m² | R$ 2.700.000 | R$ 9.184 |
| 05/2025 | 294 m² | R$ 2.116.000 | R$ 7.197 |
| 04/2025 | 294 m² | R$ 2.850.000 | R$ 9.694 |
| 12/2024 | 299 m² | R$ 1.804.821 | R$ 6.036 |
| 10/2024 | 292 m² | R$ 1.961.850 | R$ 6.719 |
| 09/2024 | 294 m² | R$ 1.742.499 | R$ 5.927 |
| 09/2024 | 294 m² | R$ 2.550.000 | R$ 8.673 |
| 08/2024 | 292 m² | R$ 2.088.317 | R$ 7.152 |
| 08/2024 | 294 m² | R$ 1.973.160 | R$ 6.711 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | R$ 7.014 |
| 2024 | 14 | R$ 7.076 |
| 2025 | 3 | R$ 9.184 |
| 2026* | 1 | R$ 7.308 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Fraternidade, 149?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.117.034, ou R$ 7.147 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,4% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Fraternidade, 149?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.