Klasse Alto da Boa Vista, Rua da Fraternidade, 149: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Klasse Alto da Boa Vista (Rua da Fraternidade, 149), de R$ 2,6 milhões a R$ 2,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 12.627/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua da Fraternidade, 149 · Alto da Boa Vista, São Paulo · Metrô Alto Da Boa Vista a 160 m. Também anunciado como “Condomínio Klasse Alto da Boa Vista”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Klasse Alto da Boa Vista
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.627/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 212 m² | 15 | R$ 1.700.000 |
| 27/01/2026 | 292 m² | 3 | R$ 2.134.000 |
| 24/10/2025 | 294 m² | 5 | R$ 2.700.000 |
| 22/05/2025 | 294 m² | 6 | R$ 2.116.000 |
| 16/04/2025 | 294 m² | 5 | R$ 2.850.000 |
| 09/12/2024 | 299 m² | 12 | R$ 1.804.821 |
| 25/10/2024 | 292 m² | 5 | R$ 1.961.850 |
| 06/09/2024 | 294 m² | 11 | R$ 1.742.499 |
| 06/09/2024 | 294 m² | 11 | R$ 2.550.000 |
| 30/08/2024 | 292 m² | 3 | R$ 2.088.317 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,92 milhão | R$ 13.445/m² |
| 2025 | 3 | R$ 2,7 milhões | R$ 16.112/m² |
| 2024 | 14 | R$ 2,14 milhões | R$ 12.414/m² |
| 2023 | 10 | R$ 1,99 milhão | R$ 12.305/m² |
Sobre o prédio
O Klasse Alto da Boa Vista foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Klasse Alto da Boa Vista
Quantos apartamentos estão à venda no Klasse Alto da Boa Vista?
2 apartamentos, de R$ 2,6 milhões a R$ 2,7 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Klasse Alto da Boa Vista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.318/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.627/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Klasse Alto da Boa Vista?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 1.700.000 por 212 m² de área construída.
Quando o Klasse Alto da Boa Vista foi construído e quantos andares tem?
O Klasse Alto da Boa Vista foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Klasse Alto da Boa Vista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 449 dias; o mais antigo, desde 11/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Klasse Alto da Boa Vista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Klasse Alto da Boa Vista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Da Boa Vista, a 160 m em linha reta.