Rua da Paz, 944
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,9% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 113 m² | R$ 785.000 | R$ 6.947 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 450.000 | R$ 6.429 |
| 02/2026 | 70 m² | R$ 522.000 | R$ 7.457 |
| 09/2025 | 70 m² | R$ 289.283 | R$ 4.133 |
| 09/2025 | 70 m² | R$ 289.283 | R$ 4.133 |
| 09/2025 | 70 m² | R$ 289.283 | R$ 4.133 |
| 08/2025 | 113 m² | R$ 710.000 | R$ 6.283 |
| 07/2025 | 68 m² | R$ 545.000 | R$ 8.015 |
| 06/2025 | 113 m² | R$ 825.000 | R$ 7.301 |
| 06/2025 | 68 m² | R$ 490.000 | R$ 7.206 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 4.867 |
| 2020 | 19 | R$ 4.616 |
| 2021 | 14 | R$ 6.286 |
| 2022 | 5 | R$ 6.150 |
| 2023 | 16 | R$ 4.884 |
| 2024 | 3 | R$ 6.857 |
| 2025 | 13 | R$ 6.471 |
| 2026* | 3 | R$ 6.947 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Paz, 944?
Nas 98 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 490.000, ou R$ 5.080 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,9% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Paz, 944?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.