Avenida Prof Alceu Maynard Araujo, 443
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,7% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 660 m² | R$ 5.550.000 | R$ 8.409 |
| 06/2026 | 660 m² | R$ 4.600.000 | R$ 6.970 |
| 05/2026 | 383 m² | R$ 2.650.000 | R$ 6.919 |
| 02/2026 | 386 m² | R$ 2.600.000 | R$ 6.736 |
| 02/2026 | 386 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.181 |
| 12/2025 | 383 m² | R$ 2.780.000 | R$ 7.258 |
| 11/2025 | 386 m² | R$ 2.100.000 | R$ 5.440 |
| 10/2025 | 383 m² | R$ 2.688.000 | R$ 7.018 |
| 04/2025 | 383 m² | R$ 2.680.000 | R$ 6.997 |
| 03/2025 | 383 m² | R$ 2.100.000 | R$ 5.483 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.567 |
| 2020 | 5 | R$ 3.864 |
| 2021 | 8 | R$ 4.028 |
| 2022 | 5 | R$ 4.275 |
| 2023 | 6 | R$ 4.663 |
| 2024 | 3 | R$ 6.527 |
| 2025 | 8 | R$ 5.980 |
| 2026* | 5 | R$ 6.919 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Prof Alceu Maynard Araujo, 443?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.925.000, ou R$ 4.765 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,7% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Prof Alceu Maynard Araujo, 443?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.