Avenida Prof Alceu Maynard Araujo, 2150
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,9% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 155 m² | R$ 980.000 | R$ 6.323 |
| 04/2026 | 108 m² | R$ 800.000 | R$ 7.407 |
| 01/2026 | 142 m² | R$ 946.000 | R$ 6.662 |
| 09/2025 | 108 m² | R$ 810.000 | R$ 7.500 |
| 08/2025 | 108 m² | R$ 940.000 | R$ 8.704 |
| 08/2025 | 155 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.097 |
| 07/2025 | 155 m² | R$ 958.000 | R$ 6.181 |
| 04/2025 | 155 m² | R$ 950.000 | R$ 6.129 |
| 11/2024 | 155 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.452 |
| 11/2024 | 155 m² | R$ 1.030.000 | R$ 6.645 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.154 |
| 2020 | 2 | R$ 6.075 |
| 2021 | 10 | R$ 6.167 |
| 2022 | 9 | R$ 6.154 |
| 2023 | 7 | R$ 6.387 |
| 2024 | 12 | R$ 6.581 |
| 2025 | 5 | R$ 7.097 |
| 2026* | 3 | R$ 6.662 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Prof Alceu Maynard Araujo, 2150?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 900.000, ou R$ 6.334 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,9% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Prof Alceu Maynard Araujo, 2150?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.