Preço do m² na Rua Tome Portes
O que os imóveis residenciais da Rua Tome Portes (Tucuruvi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +20,9% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tome Portes, 131 | 32 | R$ 5.253 | 04/2026 |
| Rua Tome Portes, 29 | 12 | R$ 3.826 | 10/2025 |
| Rua Tome Portes, 86 | 8 | R$ 4.665 | 04/2024 |
| Rua Tome Portes, 98 | 4 | R$ 5.709 | 09/2025 |
| Rua Tome Portes, 149 | 4 | R$ 10.455 | 04/2026 |
| Rua Tome Portes, 145 | 3 | R$ 3.976 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Tome Portes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.439 |
| 2020 | 8 | R$ 4.357 |
| 2021 | 7 | R$ 7.487 |
| 2022 | 11 | R$ 3.813 |
| 2023 | 13 | R$ 4.891 |
| 2024 | 21 | R$ 5.449 |
| 2025 | 20 | R$ 4.696 |
| 2026* | 7 | R$ 5.435 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Tucuruvi | 34 | R$ 5.281 |
| Campo Belo | 7 | R$ 7.581 |
| Santana | 7 | R$ 5.237 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tome Portes?
Nas 48 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.386 por m² construído. Isso é +20,9% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tome Portes?
O valor mediano declarado foi de R$ 500.000, para uma área construída mediana de 92 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.