Preço do m² na Avenida Profa Virgilia R. A. de C. Pinto
O que os imóveis residenciais da Avenida Profa Virgilia R. A. de C. Pinto (Tucuruvi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,8% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Profa Virgilia R. A. de C. Pinto, 158 | 70 | R$ 4.558 | 06/2026 |
| Avenida Profa Virgilia R. A. de C. Pinto, 194 | 55 | R$ 3.678 | 05/2026 |
| Avenida Profa Virgilia R. A. de C. Pinto, 775 | 11 | R$ 2.817 | 06/2026 |
| Avenida Profa Virgilia R. A. de C. Pinto, 480 | 3 | R$ 3.570 | 06/2024 |
Histórico do m² na Avenida Profa Virgilia R. A. de C. Pinto
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 34 | R$ 3.608 |
| 2022 | 33 | R$ 3.563 |
| 2023 | 24 | R$ 4.252 |
| 2024 | 34 | R$ 3.954 |
| 2025 | 32 | R$ 4.034 |
| 2026* | 9 | R$ 3.571 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Profa Virgilia R. A. de C. Pinto?
Nas 75 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.929 por m² construído. Isso é −11,8% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Profa Virgilia R. A. de C. Pinto?
O valor mediano declarado foi de R$ 400.000, para uma área construída mediana de 93 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.