Preço do m² na Rua Aragao
O que os imóveis residenciais da Rua Aragao (Tucuruvi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −1,5% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Aragao, 382 | 17 | R$ 4.800 | 04/2026 |
| Rua Aragao, 473 | 10 | R$ 2.612 | 04/2026 |
| Rua Aragao, 513 | 10 | R$ 3.590 | 08/2023 |
| Rua Aragao, 455 | 10 | R$ 3.425 | 05/2024 |
| Rua Aragao, 1071 | 10 | R$ 3.444 | 02/2025 |
| Rua Aragao, 813 | 8 | R$ 3.855 | 03/2026 |
| Rua Aragao, 490 | 4 | R$ 2.778 | 11/2020 |
Histórico do m² na Rua Aragao
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.188 |
| 2020 | 17 | R$ 2.955 |
| 2021 | 11 | R$ 3.452 |
| 2022 | 6 | R$ 4.303 |
| 2023 | 5 | R$ 2.569 |
| 2024 | 23 | R$ 4.535 |
| 2025 | 24 | R$ 3.937 |
| 2026* | 8 | R$ 4.758 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Aragao?
Nas 55 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.390 por m² construído. Isso é −1,5% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Aragao?
O valor mediano declarado foi de R$ 320.000, para uma área construída mediana de 90 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.