Preço do m² na Rua Enotria
O que os imóveis residenciais da Rua Enotria (Tucuruvi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +8,0% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Enotria, 330 | 43 | R$ 4.817 | 06/2026 |
| Rua Enotria, 407 | 10 | R$ 3.920 | 04/2026 |
| Rua Enotria, 56 | 8 | R$ 2.627 | 07/2025 |
| Rua Enotria, 362 | 6 | R$ 5.962 | 03/2026 |
| Rua Enotria, 117 | 5 | R$ 3.991 | 06/2026 |
| Rua Enotria, 129 | 3 | R$ 5.606 | 04/2026 |
| Rua Enotria, 138 | 3 | R$ 3.283 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Enotria
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.865 |
| 2020 | 3 | R$ 2.648 |
| 2021 | 10 | R$ 3.539 |
| 2022 | 2 | R$ 5.544 |
| 2023 | 6 | R$ 4.133 |
| 2024 | 19 | R$ 5.545 |
| 2025 | 28 | R$ 4.468 |
| 2026* | 14 | R$ 5.102 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Enotria?
Nas 61 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.811 por m² construído. Isso é +8,0% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Enotria?
O valor mediano declarado foi de R$ 243.982, para uma área construída mediana de 52 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.