Preço do m² na Rua Purus
O que os imóveis residenciais da Rua Purus (Tucuruvi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,6% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Purus, 294 | 28 | R$ 4.398 | 06/2026 |
| Rua Purus, 264 | 14 | R$ 4.167 | 10/2025 |
| Rua Purus, 327 | 8 | R$ 4.420 | 10/2025 |
| Rua Purus, 273 | 7 | R$ 3.222 | 08/2024 |
| Rua Purus, 136 | 6 | R$ 3.706 | 06/2026 |
| Rua Purus, 178 | 5 | R$ 1.852 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Purus
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.947 |
| 2020 | 15 | R$ 3.361 |
| 2021 | 10 | R$ 3.701 |
| 2022 | 5 | R$ 3.906 |
| 2023 | 8 | R$ 3.916 |
| 2024 | 2 | R$ 4.780 |
| 2025 | 26 | R$ 4.149 |
| 2026* | 11 | R$ 5.138 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Purus?
Nas 39 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.483 por m² construído. Isso é +0,6% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Purus?
O valor mediano declarado foi de R$ 258.660, para uma área construída mediana de 54 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.