Preço do m² na Avenida Gal Ataliba Leonel
O que os imóveis residenciais da Avenida Gal Ataliba Leonel (Tucuruvi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,6% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Gal Ataliba Leonel, 3173 | 49 | R$ 3.645 | 04/2026 |
| Avenida Gal Ataliba Leonel, 2141 | 40 | R$ 3.364 | 04/2026 |
| Avenida Gal Ataliba Leonel, 3333 | 31 | R$ 5.079 | 02/2026 |
| Avenida Gal Ataliba Leonel, 2366 | 23 | R$ 2.883 | 04/2026 |
| Avenida Gal Ataliba Leonel, 2057 | 14 | R$ 4.714 | 12/2025 |
| Avenida Gal Ataliba Leonel, 4134 | 9 | R$ 1.850 | 11/2025 |
| Avenida Gal Ataliba Leonel, 2830 | 8 | R$ 3.764 | 09/2025 |
| Avenida Gal Ataliba Leonel, 2958 | 5 | R$ 3.010 | 08/2025 |
| Avenida Gal Ataliba Leonel, 3238 | 3 | R$ 3.543 | 07/2024 |
Histórico do m² na Avenida Gal Ataliba Leonel
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.525 |
| 2020 | 18 | R$ 3.077 |
| 2021 | 35 | R$ 3.540 |
| 2022 | 36 | R$ 3.580 |
| 2023 | 34 | R$ 3.318 |
| 2024 | 31 | R$ 3.543 |
| 2025 | 32 | R$ 3.910 |
| 2026* | 12 | R$ 3.949 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Tucuruvi | 39 | R$ 3.925 |
| Vila Guilherme | 35 | R$ 3.455 |
| Santana | 1 | R$ 4.214 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Gal Ataliba Leonel?
Nas 75 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.807 por m² construído. Isso é −14,6% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Gal Ataliba Leonel?
O valor mediano declarado foi de R$ 401.656, para uma área construída mediana de 111 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.