Preço do m² na Rua Maj Dantas Cortez
O que os imóveis residenciais da Rua Maj Dantas Cortez (Tucuruvi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −16,2% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maj Dantas Cortez, 1321 | 50 | R$ 3.179 | 03/2026 |
| Rua Maj Dantas Cortez, 852 | 35 | R$ 2.823 | 03/2026 |
| Rua Maj Dantas Cortez, 67 | 33 | R$ 3.544 | 01/2026 |
| Rua Maj Dantas Cortez, 567 | 4 | R$ 5.073 | 03/2026 |
| Rua Maj Dantas Cortez, 1344 | 4 | R$ 3.018 | 05/2025 |
| Rua Maj Dantas Cortez, 1110 | 4 | R$ 2.471 | 11/2023 |
Histórico do m² na Rua Maj Dantas Cortez
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 2.767 |
| 2020 | 19 | R$ 2.833 |
| 2021 | 39 | R$ 2.988 |
| 2022 | 16 | R$ 3.352 |
| 2023 | 20 | R$ 3.229 |
| 2024 | 18 | R$ 3.499 |
| 2025 | 24 | R$ 3.950 |
| 2026* | 6 | R$ 3.777 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Tucuruvi | 28 | R$ 3.838 |
| Vila Medeiros | 20 | R$ 3.592 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maj Dantas Cortez?
Nas 48 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.735 por m² construído. Isso é −16,2% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maj Dantas Cortez?
O valor mediano declarado foi de R$ 385.000, para uma área construída mediana de 103 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.