Rua Maj Dantas Cortez, 1321
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Medeiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,3% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 85 m² | R$ 319.990 | R$ 3.765 |
| 10/2025 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.977 |
| 09/2025 | 85 m² | R$ 340.000 | R$ 4.000 |
| 08/2025 | 85 m² | R$ 345.000 | R$ 4.059 |
| 04/2025 | 88 m² | R$ 270.000 | R$ 3.068 |
| 04/2025 | 85 m² | R$ 380.000 | R$ 4.471 |
| 03/2025 | 85 m² | R$ 290.000 | R$ 3.412 |
| 09/2024 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.977 |
| 09/2024 | 85 m² | R$ 330.000 | R$ 3.882 |
| 09/2024 | 85 m² | R$ 310.000 | R$ 3.647 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.864 |
| 2020 | 3 | R$ 2.882 |
| 2021 | 11 | R$ 3.125 |
| 2022 | 9 | R$ 3.295 |
| 2023 | 7 | R$ 3.011 |
| 2024 | 7 | R$ 3.647 |
| 2025 | 6 | R$ 3.989 |
| 2026* | 1 | R$ 3.765 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maj Dantas Cortez, 1321?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 277.500, ou R$ 3.179 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,3% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maj Dantas Cortez, 1321?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.