Preço do m² na Rua Tanque Velho
O que os imóveis residenciais da Rua Tanque Velho (Tucuruvi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,8% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tanque Velho, 433 | 14 | R$ 6.167 | 06/2026 |
| Rua Tanque Velho, 1844 | 11 | R$ 4.714 | 05/2026 |
| Rua Tanque Velho, 1284 | 11 | R$ 3.514 | 11/2022 |
| Rua Tanque Velho, 195 | 9 | R$ 3.153 | 06/2026 |
| Rua Tanque Velho, 379 | 9 | R$ 4.107 | 06/2026 |
| Rua Tanque Velho, 1791 | 9 | R$ 4.286 | 06/2026 |
| Rua Tanque Velho, 548 | 6 | R$ 3.030 | 03/2025 |
| Rua Tanque Velho, 1360 | 6 | R$ 4.709 | 07/2025 |
| Rua Tanque Velho, 2582 | 5 | R$ 6.111 | 07/2023 |
| Rua Tanque Velho, 2260 | 5 | R$ 3.499 | 03/2025 |
| Rua Tanque Velho, 2451 | 5 | R$ 6.024 | 05/2024 |
| Rua Tanque Velho, 335 | 4 | R$ 3.396 | 12/2021 |
Histórico do m² na Rua Tanque Velho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 3.191 |
| 2020 | 13 | R$ 3.917 |
| 2021 | 29 | R$ 3.605 |
| 2022 | 20 | R$ 3.715 |
| 2023 | 29 | R$ 4.020 |
| 2024 | 29 | R$ 4.167 |
| 2025 | 23 | R$ 4.151 |
| 2026* | 19 | R$ 5.536 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Tucuruvi | 61 | R$ 4.435 |
| Jaçanã | 10 | R$ 3.959 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tanque Velho?
Nas 71 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.286 por m² construído. Isso é −3,8% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tanque Velho?
O valor mediano declarado foi de R$ 318.500, para uma área construída mediana de 74 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.