Avenida Gal Ataliba Leonel, 3173
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 92 m² | R$ 430.000 | R$ 4.674 |
| 03/2026 | 107 m² | R$ 380.000 | R$ 3.551 |
| 11/2025 | 107 m² | R$ 350.000 | R$ 3.271 |
| 10/2025 | 107 m² | R$ 425.000 | R$ 3.972 |
| 06/2025 | 107 m² | R$ 390.000 | R$ 3.645 |
| 06/2025 | 104 m² | R$ 470.000 | R$ 4.519 |
| 01/2025 | 107 m² | R$ 420.000 | R$ 3.925 |
| 01/2025 | 92 m² | R$ 380.000 | R$ 4.130 |
| 01/2025 | 104 m² | R$ 405.000 | R$ 3.894 |
| 01/2025 | 92 m² | R$ 400.000 | R$ 4.348 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.657 |
| 2020 | 3 | R$ 3.261 |
| 2021 | 5 | R$ 3.365 |
| 2022 | 10 | R$ 3.750 |
| 2023 | 13 | R$ 3.478 |
| 2024 | 6 | R$ 4.223 |
| 2025 | 8 | R$ 3.949 |
| 2026* | 2 | R$ 4.113 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Gal Ataliba Leonel, 3173?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 375.000, ou R$ 3.645 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Gal Ataliba Leonel, 3173?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.