Avenida Gal Ataliba Leonel, 2141
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,8% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 113 m² | R$ 485.000 | R$ 4.292 |
| 02/2026 | 110 m² | R$ 450.000 | R$ 4.091 |
| 12/2025 | 110 m² | R$ 469.000 | R$ 4.264 |
| 11/2025 | 110 m² | R$ 423.700 | R$ 3.852 |
| 01/2025 | 110 m² | R$ 445.000 | R$ 4.045 |
| 12/2024 | 110 m² | R$ 380.000 | R$ 3.455 |
| 10/2024 | 113 m² | R$ 425.000 | R$ 3.761 |
| 09/2024 | 110 m² | R$ 480.000 | R$ 4.364 |
| 07/2024 | 110 m² | R$ 369.000 | R$ 3.355 |
| 03/2024 | 113 m² | R$ 425.000 | R$ 3.761 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.220 |
| 2020 | 4 | R$ 3.073 |
| 2021 | 5 | R$ 3.182 |
| 2022 | 7 | R$ 3.540 |
| 2023 | 9 | R$ 3.273 |
| 2024 | 8 | R$ 3.405 |
| 2025 | 3 | R$ 4.045 |
| 2026* | 2 | R$ 4.191 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Gal Ataliba Leonel, 2141?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 3.364 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,8% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Gal Ataliba Leonel, 2141?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.