Preço do m² na Rua Henrique Braglia
O que os imóveis residenciais da Rua Henrique Braglia (Tucuruvi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,2% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Braglia, 551 | 29 | R$ 5.000 | 09/2025 |
| Rua Henrique Braglia, 257 | 27 | R$ 3.542 | 06/2026 |
| Rua Henrique Braglia, 310 | 22 | R$ 3.693 | 03/2026 |
| Rua Henrique Braglia, 379 | 10 | R$ 3.369 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Henrique Braglia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 3.373 |
| 2020 | 13 | R$ 3.224 |
| 2021 | 15 | R$ 3.676 |
| 2022 | 12 | R$ 3.724 |
| 2023 | 16 | R$ 3.997 |
| 2024 | 10 | R$ 4.289 |
| 2025 | 17 | R$ 4.267 |
| 2026* | 3 | R$ 4.167 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Henrique Braglia?
Nas 30 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.267 por m² construído. Isso é −4,2% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Henrique Braglia?
O valor mediano declarado foi de R$ 497.500, para uma área construída mediana de 118 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.