Preço do m² na Rua Caure
O que os imóveis residenciais da Rua Caure (Tucuruvi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −27,0% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Caure, 101 | 28 | R$ 3.229 | 06/2026 |
| Rua Caure, 81 | 19 | R$ 2.626 | 06/2026 |
| Rua Caure, 251 | 10 | R$ 2.091 | 10/2024 |
| Rua Caure, 198 | 5 | R$ 5.100 | 10/2024 |
Histórico do m² na Rua Caure
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.222 |
| 2020 | 5 | R$ 2.754 |
| 2021 | 7 | R$ 2.500 |
| 2022 | 9 | R$ 2.423 |
| 2023 | 12 | R$ 3.305 |
| 2024 | 14 | R$ 3.089 |
| 2025 | 10 | R$ 3.281 |
| 2026* | 6 | R$ 3.264 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Caure?
Nas 30 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.253 por m² construído. Isso é −27,0% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Caure?
O valor mediano declarado foi de R$ 322.500, para uma área construída mediana de 112 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.