Preço do m² na Rua Parambu
O que os imóveis residenciais da Rua Parambu (Tucuruvi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −2,7% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Parambu, 110 | 37 | R$ 3.444 | 02/2026 |
| Rua Parambu, 188 | 4 | R$ 5.403 | 04/2025 |
Histórico do m² na Rua Parambu
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.126 |
| 2020 | 13 | R$ 3.222 |
| 2021 | 5 | R$ 3.477 |
| 2022 | 8 | R$ 4.194 |
| 2023 | 2 | R$ 3.833 |
| 2024 | 8 | R$ 4.040 |
| 2025 | 12 | R$ 4.528 |
| 2026* | 1 | R$ 4.333 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Parambu?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.333 por m² construído. Isso é −2,7% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Parambu?
O valor mediano declarado foi de R$ 370.000, para uma área construída mediana de 90 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.