Preço do m² na Rua Borges Ladario
O que os imóveis residenciais da Rua Borges Ladario (Tucuruvi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +20,1% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Borges Ladario, 36 | 13 | R$ 5.571 | 08/2025 |
| Rua Borges Ladario, 113 | 7 | R$ 4.314 | 06/2026 |
| Rua Borges Ladario, 229 | 6 | R$ 3.211 | 12/2025 |
| Rua Borges Ladario, 32 | 5 | R$ 4.300 | 03/2025 |
| Rua Borges Ladario, 411 | 4 | R$ 6.848 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Borges Ladario
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 13 | R$ 4.700 |
| 2021 | 6 | R$ 3.056 |
| 2022 | 2 | R$ 5.971 |
| 2023 | 3 | R$ 5.588 |
| 2024 | 12 | R$ 5.378 |
| 2025 | 7 | R$ 3.374 |
| 2026* | 4 | R$ 5.284 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Borges Ladario?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.351 por m² construído. Isso é +20,1% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Borges Ladario?
O valor mediano declarado foi de R$ 219.000, para uma área construída mediana de 37 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.