Preço do m² na Rua Salvador Bicudo
O que os imóveis residenciais da Rua Salvador Bicudo (Tucuruvi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,8% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Bicudo, 81 | 11 | R$ 4.211 | 01/2026 |
| Rua Salvador Bicudo, 108 | 7 | R$ 4.865 | 06/2026 |
| Rua Salvador Bicudo, 47 | 5 | R$ 5.391 | 08/2024 |
| Rua Salvador Bicudo, 38 | 4 | R$ 6.781 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Salvador Bicudo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.871 |
| 2020 | 1 | R$ 6.000 |
| 2022 | 3 | R$ 3.939 |
| 2023 | 3 | R$ 4.091 |
| 2024 | 8 | R$ 4.376 |
| 2025 | 6 | R$ 4.743 |
| 2026* | 8 | R$ 5.168 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Salvador Bicudo?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.713 por m² construído. Isso é +5,8% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Salvador Bicudo?
O valor mediano declarado foi de R$ 302.500, para uma área construída mediana de 66 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.