Preço do m² na Rua Rabelo da Cruz
O que os imóveis residenciais da Rua Rabelo da Cruz (Tucuruvi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,6% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Rabelo da Cruz, 111 | 16 | R$ 3.081 | 01/2026 |
| Rua Rabelo da Cruz, 312 | 10 | R$ 5.218 | 06/2026 |
| Rua Rabelo da Cruz, 125 | 8 | R$ 2.648 | 03/2025 |
| Rua Rabelo da Cruz, 413 | 4 | R$ 4.774 | 10/2024 |
Histórico do m² na Rua Rabelo da Cruz
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.379 |
| 2020 | 5 | R$ 2.933 |
| 2021 | 11 | R$ 3.289 |
| 2022 | 9 | R$ 3.131 |
| 2023 | 6 | R$ 3.459 |
| 2024 | 6 | R$ 4.162 |
| 2025 | 11 | R$ 3.535 |
| 2026* | 4 | R$ 5.218 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Rabelo da Cruz?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.939 por m² construído. Isso é −11,6% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Rabelo da Cruz?
O valor mediano declarado foi de R$ 310.000, para uma área construída mediana de 99 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.