Preço do m² na Rua Silvio de Moura
O que os imóveis residenciais da Rua Silvio de Moura (Tucuruvi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,7% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Silvio de Moura, 308 | 27 | R$ 5.782 | 03/2026 |
| Rua Silvio de Moura, 149 | 15 | R$ 4.509 | 06/2026 |
| Rua Silvio de Moura, 305 | 6 | R$ 3.158 | 02/2025 |
Histórico do m² na Rua Silvio de Moura
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.000 |
| 2020 | 9 | R$ 4.898 |
| 2021 | 7 | R$ 4.558 |
| 2022 | 2 | R$ 4.621 |
| 2023 | 5 | R$ 6.122 |
| 2024 | 14 | R$ 5.176 |
| 2025 | 10 | R$ 4.618 |
| 2026* | 5 | R$ 4.800 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Silvio de Moura?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.800 por m² construído. Isso é +7,7% em relação à mediana do distrito Tucuruvi (R$ 4.456/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Silvio de Moura?
O valor mediano declarado foi de R$ 270.000, para uma área construída mediana de 140 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.