Rua Henrique Braglia, 257
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,5% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 116 m² | R$ 430.000 | R$ 3.707 |
| 04/2026 | 108 m² | R$ 480.000 | R$ 4.444 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 430.000 | R$ 4.019 |
| 05/2025 | 116 m² | R$ 495.000 | R$ 4.267 |
| 01/2025 | 107 m² | R$ 380.000 | R$ 3.551 |
| 12/2024 | 107 m² | R$ 495.000 | R$ 4.626 |
| 04/2024 | 108 m² | R$ 430.000 | R$ 3.981 |
| 04/2023 | 108 m² | R$ 390.000 | R$ 3.611 |
| 03/2023 | 107 m² | R$ 437.000 | R$ 4.084 |
| 09/2022 | 107 m² | R$ 350.000 | R$ 3.271 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.299 |
| 2020 | 4 | R$ 3.154 |
| 2021 | 7 | R$ 3.542 |
| 2022 | 4 | R$ 3.349 |
| 2023 | 2 | R$ 3.848 |
| 2024 | 2 | R$ 4.304 |
| 2025 | 3 | R$ 4.019 |
| 2026* | 2 | R$ 4.076 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Henrique Braglia, 257?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 3.542 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,5% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Henrique Braglia, 257?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.