Preço do m² na Rua Tabajaras
O que os imóveis residenciais da Rua Tabajaras (Mooca, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,0% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tabajaras, 100 | 51 | R$ 4.876 | 05/2026 |
| Rua Tabajaras, 49 | 21 | R$ 4.911 | 04/2025 |
| Rua Tabajaras, 160 | 17 | R$ 4.247 | 06/2026 |
| Rua Tabajaras, 205 | 4 | R$ 3.427 | 10/2021 |
| Rua Tabajaras, 52 | 4 | R$ 4.323 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Tabajaras
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.956 |
| 2020 | 12 | R$ 3.567 |
| 2021 | 26 | R$ 4.583 |
| 2022 | 19 | R$ 5.312 |
| 2023 | 12 | R$ 4.301 |
| 2024 | 19 | R$ 5.771 |
| 2025 | 9 | R$ 5.275 |
| 2026* | 9 | R$ 4.355 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tabajaras?
Nas 37 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.000 por m² construído. Isso é +0,0% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tabajaras?
O valor mediano declarado foi de R$ 770.000, para uma área construída mediana de 201 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.