Preço do m² na Rua Celso de Azevedo Marques
O que os imóveis residenciais da Rua Celso de Azevedo Marques (Mooca, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +24,7% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Celso de Azevedo Marques, 361 | 53 | R$ 5.328 | 01/2026 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 740 | 27 | R$ 4.270 | 06/2026 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 308 | 18 | R$ 4.941 | 04/2026 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 360 | 17 | R$ 5.221 | 01/2026 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 457 | 6 | R$ 2.024 | 08/2025 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 265 | 3 | R$ 2.500 | 01/2023 |
Histórico do m² na Rua Celso de Azevedo Marques
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 4.303 |
| 2020 | 24 | R$ 4.481 |
| 2021 | 26 | R$ 4.274 |
| 2022 | 11 | R$ 4.611 |
| 2023 | 9 | R$ 2.792 |
| 2024 | 20 | R$ 7.314 |
| 2025 | 16 | R$ 4.539 |
| 2026* | 6 | R$ 7.424 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Celso de Azevedo Marques?
Nas 42 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.236 por m² construído. Isso é +24,7% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Celso de Azevedo Marques?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.185.000, para uma área construída mediana de 244 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.